【租賃交易轉(zhuǎn)讓公告】哈爾濱馬迭爾集團(tuán)股份有限公司西七道街22號(hào)街角處一層房屋(原配送中心)出租項(xiàng)目信息披露
【信息時(shí)間:2024-12-31】
閱讀次數(shù):
項(xiàng)目名稱 |
哈爾濱馬迭爾集團(tuán)股份有限公司西七道街22號(hào)街角處一層房屋(原配送中心)出租項(xiàng)目 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
[2024]哈產(chǎn)租390 |
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掛牌起始日期 |
2024-12-31 |
掛牌截止日期 |
2025-01-09 |
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出租方申請(qǐng)與承諾 |
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源,并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1、本次出租行為是本出租方真實(shí)意愿表示,出租的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,本出租方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、本出租方在出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。 本出租方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
標(biāo)的概況 |
出租標(biāo)的名稱 |
哈爾濱馬迭爾集團(tuán)股份有限公司西七道街22號(hào)街角處一層房屋(原配送中心)出租項(xiàng)目 |
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標(biāo)的現(xiàn)狀 |
標(biāo)的類型 |
房屋 |
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權(quán)證號(hào) |
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權(quán)屬所有人 |
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坐落位置 |
哈爾濱馬迭爾集團(tuán)股份有限公司西七道街22號(hào) |
出租參考使用面積 |
48.97平方米 |
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所在層數(shù) |
1層 |
租賃保證金 |
1萬元 |
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出租期限 |
1年 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
否 | ||
用途 |
按出租方要求,標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)要求為精品中餐類食品經(jīng)營或精品文創(chuàng)項(xiàng)目經(jīng)營。 |
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目前狀況 |
閑置 |
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租金遞增方式 |
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附屬設(shè)施 |
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出租底價(jià) |
240000.0元/年租金 |
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評(píng)估情況 |
評(píng)估值 |
233780.0元/年租金 |
賬面值 |
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2024-12-18 |
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評(píng)估機(jī)構(gòu) |
哈爾濱公正資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所 |
評(píng)估報(bào)告編號(hào) |
哈公正評(píng)報(bào)字[2024]第24092號(hào) |
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核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) |
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標(biāo)的清單 |
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瑕疵說明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容 |
1、本次出租的范圍以哈爾濱公正資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所出具的哈公正評(píng)報(bào)字[2024]第24092號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn),雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,但相關(guān)資料可能有誤,僅供參考。 2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘察,對(duì)出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解,并對(duì)標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷,哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾。出租方承諾對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承租方展示披露,如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān),由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 3、租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進(jìn)行結(jié)算。 4、具體租賃期限起止時(shí)間以出租方與承租方簽訂的《商鋪門面租賃合同》為準(zhǔn)。 5、意向承租方在取得承租資格后,如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營,需意向承租方在報(bào)名前自行與相關(guān)主管部門及出租方確認(rèn),哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾。 6、標(biāo)的租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用按承租方與出租方簽訂的《商鋪門面租賃合同》約定進(jìn)行支付。承租方應(yīng)按《商鋪門面租賃合同》約定向出租方交納租賃保證金。 7、除出租方承租方另有約定外,承租方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,不得將承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 8、本次出租的標(biāo)的涉及與標(biāo)的所在房屋其他承租方共用進(jìn)出通道的情況,請(qǐng)各意向承租方到現(xiàn)場(chǎng)勘察自行了解相關(guān)情況,承租方使用標(biāo)的時(shí)應(yīng)保證通道暢通。(詳詢出租方展示聯(lián)系人) 9、相關(guān)及其他事宜,以承租與出租雙方簽訂的《商鋪門面租賃合同》為準(zhǔn)。 哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司接受委托發(fā)布出租公告,公告全部內(nèi)容由出租方提供,哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司及工作人員對(duì)標(biāo)的所作的介紹說明,僅供參考,若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 |
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出租方情況 |
基本情況 |
出租方名稱:哈爾濱馬迭爾集團(tuán)股份有限公司 統(tǒng)一社會(huì)社會(huì)信用代碼:9123010071846260XQ 法定代表人:趙經(jīng)濤 |
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出租方?jīng)Q策文件 |
哈爾濱馬迭爾集團(tuán)股份有限公司總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要 |
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出租行為批準(zhǔn) |
一般性資產(chǎn)自行決策 |
交易 |
信息披露 |
首次公告不少于5個(gè)工作日。 信息披露期滿,如未征集到意向承租人,不變更公告條件,按照不少于5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長信息披露時(shí)間,直至征集到意向承租人。 |
交易方式 |
信息披露期滿后征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,采取協(xié)議成交方式(須參與報(bào)價(jià));如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交。 |
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交易價(jià)款支付方式 |
一次性支付 |
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承租方資格條件 |
1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力,具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報(bào)名材料及其它材料。 3、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效,所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實(shí)、有效,哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達(dá)關(guān)于本次出租事項(xiàng)的法律文書、材料等,應(yīng)向該地址送達(dá);如該地址發(fā)生變更,意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所(以郵件、微信等其他方式送達(dá)的均參照書面送達(dá)的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所)否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān),哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到,如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達(dá)。 4、出租成交后,如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的,本次出租結(jié)果無效,承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。 |
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標(biāo)的交割 |
1、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé),移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決,雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。 2、出租標(biāo)的以交割時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交割,所有標(biāo)的最終以交割時(shí)出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)。 3、成交后,承租方不得以出租標(biāo)的的網(wǎng)站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等。 |
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與出租相關(guān) 的其他條件 |
按出租方要求,意向承租方需具備以下條件: 1、參加本項(xiàng)目的潛在承租方須為在中華人民共和國注冊(cè)的法人單位。 2、標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)要求為精品中餐類食品經(jīng)營(提供相應(yīng)精品中餐類經(jīng)營案例)或精品文創(chuàng)項(xiàng)目經(jīng)營(提供經(jīng)營文創(chuàng)產(chǎn)品實(shí)例圖片)。 意向承租方需在2025年01月02日9:00至2025年01月08日15:00(工作時(shí)間)到出租方指定地點(diǎn)(詳詢出租方展示聯(lián)系人)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察并簽署現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書、提供符合上述條件的相關(guān)證明材料完成資格審核后方可在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行報(bào)名,報(bào)名時(shí)承租方需額外提供現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)書及相關(guān)審核證明,如無法滿足上述要求則報(bào)名審核不能通過。(提醒意向承租方注意:如未能在報(bào)名截止時(shí)間前提交合格的報(bào)名材料并且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到出租方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查則無法參與該項(xiàng)目,請(qǐng)意向承租方合理安排時(shí)間。) |
交易 |
競(jìng)價(jià)規(guī)則 |
意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊(cè)等要求,了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。 |
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報(bào)名時(shí)間 |
2025-01-02 09:00 至 2025-01-09 16:00 |
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報(bào)名審核 |
1、意向承租方注冊(cè)報(bào)名:意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前,登錄網(wǎng)站(https://hrbggzy.harbin.gov.cn),按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)(注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確)。 |
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交易保證金 |
交易保證金:5000.0元 |
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競(jìng)價(jià)安排 |
競(jìng)價(jià)方式 |
正向多次競(jìng)價(jià) |
競(jìng)價(jià)階梯 |
1000元 |
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競(jìng)價(jià)時(shí)間 |
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間:2025年01月02日 09:00
至 2025年01月10日 10:00 止 |
限時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒) |
300 |
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交易成交 |
1、交易服務(wù)費(fèi)比例:本項(xiàng)目以5年為周期,按周期收費(fèi)(租賃周期不足1個(gè)周期的,按1個(gè)周期計(jì)算) ;如在公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合要求的意向承租人,采取協(xié)議方式成交,承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務(wù)費(fèi);如在公告期內(nèi)征集到兩個(gè)以上(含兩個(gè))符合要求的意向承租人,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確認(rèn)承租方,承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務(wù)費(fèi),交易服務(wù)費(fèi)不足500元的,按500元收取。 |
聯(lián)系 |
標(biāo)的咨詢 |
展示時(shí)間、地點(diǎn):標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng),時(shí)間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人 展示聯(lián)系人及電話:王先生,18404606533 項(xiàng)目聯(lián)系人及電話:李先生,0451-58700033 |
咨詢時(shí)間 |
公告期內(nèi)工作時(shí)間,節(jié)假日除外。 |
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單位地址 |
哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào) |
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其他 |
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