【租賃交易轉(zhuǎn)讓公告】道里區(qū)工農(nóng)街道辦事處安居街早夜市市場及美晨夜市分別出租項目信息披露
【信息時間:2024-12-30】
閱讀次數(shù):
項目名稱 |
道里區(qū)工農(nóng)街道辦事處安居街早夜市市場及美晨夜市分別出租項目 |
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項目編號 |
[2024]哈產(chǎn)租313 |
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掛牌起始日期 |
2024-12-30 |
掛牌截止日期 |
2025-01-22 |
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出租方申請與承諾 |
本出租方擬出租持有的資產(chǎn) 或資源 ,并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1、本次出租 行為 是本出租方真實意愿表示,出租的 標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,本出租方對該 標(biāo)的 擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、 本 出租 方 出租 資產(chǎn) 或資源 的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序 符合相關(guān)法律法規(guī)要求 ,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策, 已 獲得 資源 主管部門 及國資監(jiān)管機構(gòu)等相關(guān)主管部門 相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、本出租方在出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。 本出租方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 |
標(biāo)的概況 |
出租標(biāo)的名稱 |
標(biāo)的二:道里區(qū)工農(nóng)街道辦事處美晨夜市市場3年租賃權(quán) | |||
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標(biāo)的現(xiàn)狀 |
標(biāo)的類型 |
市場攤位經(jīng)營權(quán) |
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權(quán)證號 |
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權(quán)屬所有人 |
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坐落位置 |
哈爾濱市道里區(qū)工農(nóng)大街單側(cè)(工農(nóng)大街11號至97號),以上區(qū)域防火通道除外。 |
出租參考面積 |
市場類型為夜市,長度為272米。 |
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出租期限 |
3 年 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
否 |
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用途 |
市場攤區(qū) |
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目前狀況 |
正在經(jīng)營,租期截至2024.12.14 |
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租金遞增方式 |
無 |
附屬設(shè)施 |
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出租底價 |
標(biāo)的二:13.72萬元/年租金 |
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評估情況 |
評估 值 |
標(biāo)的二:13.72萬元/年租金。 |
賬面值 |
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評估基準(zhǔn)日 |
兩冊評估報告的評估基準(zhǔn)日均為2024-10-23 |
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評估機構(gòu) |
黑龍江德中誠資產(chǎn)評估有限公司 |
評估報告編號 |
黑德中誠評報字(2024)第24355號、黑德中誠評報字(2024)第24356號 |
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核準(zhǔn)或 備案機構(gòu) |
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標(biāo)的清單 |
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瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容 |
1、本次出租的范圍以黑龍江德中誠資產(chǎn)評估有限公司出具的黑德中誠評報字(2024)第24355號、黑德中誠評報字(2024)第24356號評估報告為準(zhǔn),雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估,但相關(guān)資料可能有誤,僅供參考。 (1)在街路市場攤區(qū)明顯位置設(shè)置統(tǒng)一規(guī)格、樣式的公平秤和意見箱,與街路市場攤區(qū)經(jīng)營時限同步設(shè)置、同步撤出。街路市場攤區(qū)至少設(shè)置2處; (2)在市場攤區(qū)起止點處設(shè)置統(tǒng)一規(guī)格和樣式的監(jiān)督公示板,標(biāo)注攤區(qū)名稱、起始位置、長度、面積、經(jīng)營時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、管理部門、管理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督電話、三級管理責(zé)任人姓名和日常管理責(zé)任; (3)營業(yè)期間封閉路段市場起終點處應(yīng)設(shè)置拒馬隔離樁。 以上條款均由出租方進行解釋說明。 |
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出租方情況 |
基本情況 |
出租方名稱:哈爾濱市道里區(qū)工農(nóng)街道辦事處 統(tǒng)一社會信用代碼:1123010200228561X8 法定代表人:于瀛 |
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出租方?jīng)Q策文件 |
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出租行為批準(zhǔn) |
批準(zhǔn)單位名稱:哈爾濱市道里區(qū)人民政府、 哈爾濱市 道里區(qū)集貿(mào)攤區(qū)管理辦公室 |
交易 |
信息披露 |
公告不少于15個工作日。 信息披露期滿,如未征集到意向承租人,不變更公告條件延期公告不少于15個工作日。 |
交易方式 |
信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方,采取協(xié)議成交方式(須參與報價);如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,則采 用網(wǎng)絡(luò)競價方式成交。 |
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交易價款支付方式 |
一次性支付 |
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承租方資格條件 |
1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力,具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報名材料及其它材料。 3、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效,所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實、有效,哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達關(guān)于本次出租事項的法律文書、材料等,應(yīng)向該地址送達;如該地址發(fā)生變更,意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所(以郵件、微信等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所)否則由于不能送達所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān),哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到,如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達。 4、出租成交后,如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的,本次出租結(jié)果無效,承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 5、本項目不接受聯(lián)合體承租。 |
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標(biāo)的交割 |
1、標(biāo)的的移交由出租方負責(zé),移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解 決, 雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。 2、出租標(biāo)的以交割時現(xiàn)狀進行交割,所有標(biāo)的最終以交割時出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。 3、成交后,承租方不得以出租標(biāo)的的網(wǎng)站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務(wù)費等。 |
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與出租相關(guān) 的其他條件 |
出租方對該項目標(biāo)的承租方要求為: |
交易 |
競價規(guī)則 |
意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競價前請詳細閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報價須知、操作手冊等要求,了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。 |
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報名時間 |
2024-12-31 09:00 至 2025-01-22 16:00 |
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報名審核 |
1、意向承租方注冊報名:意向承租方應(yīng)在本項目報名截止日前,登錄網(wǎng)站(https://hrbggzy.harbin.gov.cn),按照系統(tǒng)提示進行實名會員注冊(注冊信息須真實、完整、準(zhǔn)確)。 |
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交易保證金 |
交易保證金:標(biāo)的二:13.72萬元。 |
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競價安排 |
競價方式 |
正向多次競價 |
競價階梯 |
1000元 |
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競價時間 |
自由競價時間:2024年12月31日 09:00 至 2025年01月23日 10:00 止 |
限時競價周期(秒) |
300 |
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交易成交 |
1、交易服務(wù)費比例:本項目以5年為周期,按周期收費(租賃周期不足1個周期的,按1個周期計算) ;如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人,采取協(xié)議方式成交,承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務(wù)費;如在公告期內(nèi)征集到兩個以上(含兩個)符合要求的意向承租人,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式確認(rèn)承租方,承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務(wù)費,交易服務(wù)費不足500元的,按500元收取。 |
聯(lián)系 |
標(biāo)的咨詢 |
展示時間、地點:標(biāo)的物現(xiàn)場,時間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人。 展示聯(lián)系人及電話:李先生,15846621317 項目聯(lián)系人及電話:李先生,0451-58700033 |
咨詢時間 |
公告期內(nèi)工作時間,節(jié)假日除外。 |
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單位地址 |
哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號 |
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其他 |
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